套内面积没变,公摊面积增加要补交钱吗

更新时间:2022-12-29 01:25:05人浏览
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套内面积没变,公摊面积增加要补交钱吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在没有合同约定的情形下,公摊面积增加且面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款,由买受人按照约定的价格补足。

2022-12-29 01:25:05
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具体增加了多少,需要具体计算
2020-09-16 19:15:32
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