我家今年七月份和房客签订了合同,然后当时租房子的时候呢,如果发生火灾,那损失就太惨重了,算不算违约呢?

更新时间:2020-09-16 10:38:00人浏览
问题描述:
你好,我家今年七月份和房客签订了合同,租期1年,然后当时租房子的时候呢,房客只说帮他爸租的,没有说他爸爸是一个中过风的生活不太能自理的人,结果后来他租了之后嘛,在我们家差点发生了火灾,就是家里浓烟四起,然后他在家却说不知道,还是隔壁邻居发现了给它关掉的,这个事情呢其实非常的严重,因为我们是小区楼,如果发生火灾,那损失就太惨重了,然后现在我要求他搬走,您说这个算不算违约呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严盛律师
服务地区-江苏常州
您好,需要结合您的租赁合同的具体内容约定来判断的。
2020-09-16 10:38:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房设备损坏导致租客受伤,房东有责任吗?
租房设备损坏导致租客受伤,房东有责任吗?
当下社会,在我们的日常生活中,经常会发生有关于租赁物的事情,租赁物在使用过程中的好坏决定接下来的一连串事情。那么,租赁物损毁至租客受伤,出租人是否需要承担赔偿责
租赁合同知识
人浏览
1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。2、《合同法》第二百二十九条租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转让合同要房东签字吗?
转让合同要房东签字吗?
转让合同可以要房东签字。房屋转租的,必须取得出租人的同意,并且转租的期限如果超过六个月的,需采用书面合同,否则租赁期限不
合同纠纷
人浏览
签订房屋租赁协议应注意以下方面:1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同到期不续签有赔偿吗?
如果合同到期不续签有赔偿吗?
如果合同到期不续签的情形,是由于公司决定维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,而劳动者不同意续订的,是没有赔偿的。其
合同纠纷
人浏览
根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
政府雇员合同到期咋办?
政府雇员合同到期咋办?
政府雇员合同到期的,如果未续订合同的,则双方解除劳动关系。雇员需要办理工作的交接,单位需要出具终止劳动合同的证明,并为雇
合同纠纷
人浏览
没有房产证的房屋可以出租的。法律依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除权争议的举证责任(1)约定解除争议的举证责任。协议解除是以第二个合同解除第一个合同。当事人对于协议解除合同有争议的,主张协议解除的一方应就达成解除合同协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情影响可以解除租赁合同吗
疫情影响可以解除租赁合同吗
受疫情影响,当事人可以解除租赁合同。但是解除租赁合同并不影响违约方违约责任的承担。只有另一方具有过错,例如承租人逾期不支
合同纠纷
人浏览
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办,一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房产纠纷
次播放
如果合同有写明可以转让的话,你的转让行为没有违反合同约定。如果房东强行收回房屋,可以要求房东赔偿损失或者违约金,如果违约金低于实际损失的,可以要求赔偿实际损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的,则合同视为不定期租
合同纠纷
人浏览
对于欠钱不还的事情,债权人应该收集好具体的证据(包括借款借据、欠款欠条、还款协议等),经过多次文明讨债仍然不得的时候,债权人必须要在诉讼时效内向法院起诉解决。由
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
转租房子押金归谁
转租房子押金归谁
转租房子的押金,归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意;如果出租人不同意的,则转租行为无效,出租人还可以解除
合同纠纷
人浏览
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋合同纠纷找谁
房屋合同纠纷找谁
房屋合同发生纠纷时,有中介公司参与的,可以先找中介公司居中协调,尽量与合同相对方达成和解,比如:双方协议解除合同,或者双
合同纠纷
次播放
房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下:1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询