老人婚前房产过户,房产局现在办不了农村房产过户,如何在老人婚前将房产过户给他儿子

更新时间:2022-12-29 06:26:58人浏览
问题描述:
我婆婆去世了,老公公准备再婚,房产局现在办不了农村房产过户,如何在老人婚前将房产过户给他儿子
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,办理继承就可以的,到房屋所在地镇里咨询。
2020-09-15 11:09:58
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
你好,以房产局规定为准的,
2020-09-15 12:25:30
平台特邀律师 咨询我
已帮助123562人 · 响应时间 平均1分钟内

老公去世了想要把房子过户到老婆名下,可以需要召集所有第一顺序继承人一起到公证处,办理选取配偶一人继承,其他人签署放弃的协议,得到公证书,配偶到房管局,办理继承过户,就可以将房子过户老婆名下。

《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款规定,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2022-12-29 06:26:58
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