不动产抵押必须登记,是否有明确的相关法律规定开发商应该在竣工验收合格之日起多长时间内协助银行办理不动产权证书和他项权证,将期房抵押登记转为现房抵押登记?

更新时间:2020-09-15 15:34:46人浏览
问题描述:
是否有明确的相关法律规定开发商应该在竣工验收合格之日起多长时间内协助银行办理不动产权证书和他项权证,将期房抵押登记转为现房抵押登记?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,请将要咨询的法律问题说清楚。
2020-09-15 15:34:46
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