房东要收回租房合同,我是租客和包租公司签订合同是租赁合同房东和包租公司是委托合同现在包租公司跑路了房东有权收回房子吗?我们租客有权继续住吗?

更新时间:2022-12-29 06:49:57人浏览
问题描述:
我是租客和包租公司签订合同租赁合同房东和包租公司是委托合同现在包租公司跑路了房东有权收回房子吗?我们租客有权继续住吗?
2位律师解答
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租赁期间甲方收回房屋的,承租人可要求出租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果租赁合同中有约定的,则按其约定的违约责任来担责。
2022-12-29 06:49:57
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按照合同约定办理,如果公司有业主的特别授权,那你可以找业主即房东。
2020-09-15 11:46:53
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