租的三十年土地,可以办房产证吗?

更新时间:2022-12-29 07:13:52人浏览
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租的三十年土地,盖的幼儿园,可以办房产证吗?
2位律师解答
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租赁的土地上经出租方、规划部门同意,可以依法建造房屋。建房应当优先使用原有地和空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
2022-12-29 07:13:52
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可以申请房产证 宅基地一般不能对外转让
2020-09-15 16:04:20
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