抵押他人房产贷款,后借钱人将自己的房产抵押给别人,现房屋拍卖款借钱人和抵押财产人谁优先得款?

更新时间:2022-12-29 07:26:57人浏览
问题描述:
借钱在前,后借钱人将自己的房产抵押给别人,现房屋拍卖款借钱人和抵押财产人谁优先得款?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
现房屋拍卖款借钱人和抵押财产人谁优先得款?抵押权人
2020-09-14 16:04:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助109495人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押权人的优先受偿权是指当债务人不履行到期债务的时候,债权人有权就债务人或第三人进行抵押的财产进行优先受偿。债权人即该抵押财产的抵押权人可以对抵押财产进行拍卖或折价出售所得的价款优先受偿。
2022-12-29 07:26:57
王常青律师
服务地区-福建福州
抵押权人优先受偿,之后是借款人
2020-09-14 13:54:20
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