没房产证房子能卖吗,我买的房子现在没有拿到房产证,请问我这个房子能卖吗?

更新时间:2020-09-13 13:10:32人浏览
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你好,律师,我买的房子现在没有拿到房产证,拿到了钥匙,请问我这个房子能卖吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律规定未取得房屋权属证书的房屋不得转让。但是,必须要向大家说明的是:该规定是有关房地产物权转让的管理性规定,即未依法登记领取权属证书的房地产,不得进行物权转让,房地产登记部门不予办理登记。
2020-09-13 13:10:32
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