厕所漏水责任,厕所漏水有物业的责任么?

更新时间：2009-06-18 13:36:07人浏览

问题描述：

我家的厕所老往下漏水,楼下的住户要我们解决.找到物业以后,物业说厕所铺了层瓷砖不管,如过不铺他们就管,他们这中说法对么?

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

潘晓枫律师

服务地区-天津天津

厕所防水层受到破坏，属于房屋质量问题，你可以找开发商或物业公司解决。

2009-06-18 13:36:07

赵红文律师

服务地区-天津天津

物业应该负责

2009-06-18 11:08:26

王颙斐律师

服务地区-天津天津

物业这样说是有一定的道理的。房屋交付使用的时候都经过了长达半个月左右的灌水测试，如果当时漏水，当时就会解决掉。因为一般的卫生间地面在交付前都覆盖了一层较好的塑胶状的聚氨酯，之所以漏水，主要是你们家在装修时，没有注意到铺地的工人，是铺瓷砖的时候导致了防水层的破裂。所以物业因为你们的原因一般不会免费维修的。这是第一点。第二点原因，如果你们付费，同意破坏瓷砖的话，从那里找不来维修人员呢？

2009-06-18 09:21:33

杨明律师

服务地区-天津天津

物业应当负责维修，但是可能要破坏装修，所以他们推脱，但还是有义务维修。满意采纳为答案并作出评价，谢谢！

2009-06-17 21:23:56

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