房东与托管公司的委托合同书上注明了45天之内不给房东打房租,请问租户与托管公司的合同还有效吗?现在租户手里面的合同还有效吗?

更新时间:2022-12-29 11:16:00人浏览
问题描述:
房东将房屋委托给托管公司,托管公司在租给租户,房东与托管公司的委托合同书上注明了45天之内不给房东打房租,合同就自动无效,那么,想请问租户与托管公司的合同还有效吗?房东有权收回房子吗?租户已经将一年的房租付给托管公司了的,现在租户手里面的合同还有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东把我租的房子卖了,租房合同还有效。法律规定,房子在租户按照租赁合同享有的占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁期限届满,租户应当退房。
2022-12-29 11:16:00
郑小克律师
服务地区-重庆重庆
你好具体需要了解详细情况的了
2020-09-12 19:02:18
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