租户多次拖欠租金，是否可以单方面解除我们签的合约，我可以追究租户哪方面的违约责任呢？
更新时间：2022-12-29 11:25:00人浏览
问题描述：
林律师，您好！我有一套房子在出租，租户多次拖欠租金，请问我是否可以单方面解除我们签的合约，我可以追究租户哪方面的违约责任呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助99912人 · 响应时间 平均5分钟内
对方存在违约情形的，守约方可以单方面解除合同。如果是以通知对方的方式解除合同的，一般自通知到达对方时合同解除；如果是以提起诉讼或者申请仲裁的方式解除合同的，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同就解除。
2022-12-29 11:25:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋契税的处理方式通常包括自行申报缴纳和委托中介机构代缴。选择自行申报缴纳需熟悉税务流程，确保及时足额缴纳；选择委托代缴则可节省时间精力，但需支付额外服务费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
交购房定金时，需要注意以下几点：一是要明确定金是否可以退还以及退还的条件；二是核实开发商的资质和信誉情况；三是合同中关于违约责任要有明确的条款；四是务必保留好交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在阳台上吸烟是否违法需视具体情况而定。若阳台属室外且非特定禁烟区，则一般不违法。但如在室内阳台或禁烟区内吸烟，可能触犯《公共场所卫生管理条例实施细则(2017修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对恶意举报，您应首先确保工厂运作合规，特别是噪音控制方面。依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等相关法律，白天工作噪音需控制在规定范围内。若确实合规，可向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉小三归还夫妻共同财产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
退购房定金问题的解决方法一般有两种：一是通过协商，与卖方沟通以争取退还定金；二是通过法律途径，如协商无果，可以寻求法律援助或提起诉讼，以维护自己的权益。具体选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
关于能否退回支付的装修预付款，这需要根据具体情况而定。如果所付款项为定金，并且装修公司没有违约行为，那么通常无法要求退还。但如果支付的是预付款，那么可以要求退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
作为租客，在租房过程中应确保自己的权益得到保护。首先，选择正规、有信誉的中介机构。其次，在签订租房合同前，仔细阅读合同条款，确保内容明确、公正。若遇房东不租或中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
坦州小产权房纠纷可通过多种方式处理。首先，双方可以尝试协商，直接对话以寻求和解。其次，可考虑调解，通过第三方的协助帮助双方达成都能接受的方案。若协商和调解无法解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
可以申请租金补贴**。根据相关法律规定，唯一住房被拍卖后，可以申请从拍卖款中扣除五至八年的租房费用。这体现了法律对被执行人及其家属基本居住权的保护。若长时间未获
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
