我租的是小区底商,做蔬菜生鲜,靠近小区一个小门,现在客流量特别少,想退租,可以申请免责么。

更新时间:2022-12-29 13:05:30人浏览
问题描述:
你好,我租的是小区底商,做蔬菜生鲜,靠近小区一个小门,因今年疫情小门关掉了,现在客流量特别少,做不下去了,想退租,可以申请免责么。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
信金国律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
您好,这需要看您的租房协议的。
2020-09-13 10:02:08
综合法律律师团队 咨询我
已帮助177073人 · 响应时间 平均5分钟内
当可以先与承租人进行协商,协商不成的,也可以找第三方调解机构进行调解,调解不成的可以向人民法院进行起诉,请求人民法依法判决承租人承担相应的违约责任。
2022-12-29 13:05:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不买车位就不给进小区?
不买车位就不给进小区?
小区车位究竟归谁?该租还是该售?林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前,有报道称某小区规定业主不买车位,私家车就不能开进小区,引起了不
物业管理
人浏览
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司可以出售转让吗?
公司可以出售转让吗?
公司可以出售转让。公司转让是指,一家公司不需要解散而将其经营活动的全部或其独立核算的分支机构转让给另一家企业,以换取代表
公司企业
人浏览
买卖合同到期不按合同规定履行属于违约,如果没有特殊事由,需要根据合同约定承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二级处罚可以退店吗?
二级处罚可以退店吗?
二级处罚可以退店。如果因受到处罚,致使合同目的不能实现的,当事人可以解除合同。并且违约方要向遭受损失的其他合同当事人,承
行政管理
人浏览
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租房子押金归谁
转租房子押金归谁
转租房子的押金,归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意;如果出租人不同意的,则转租行为无效,出租人还可以解除
合同纠纷
人浏览
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面租赁合同要注意什么
店面租赁合同要注意什么
1、租期,出租人与承租人要在租赁合同中约定免租期。2、计租日,一般约定计租日从免租期满的次日计算。3、装修,建议采取提供
合同纠纷
次播放
一般来说,业主不想交物业费的原因由诸多因素引起,但主要有以下原因:1.对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下,就可能造成众多
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区门卫室 被开发商当商铺卖了
小区门卫室 被开发商当商铺卖了
位于杭州上城区劳动路的吴山名苑坐落在古色古香的河坊街旁,与美丽的西湖隔着南山路相望。令小区业主气愤的是,这个杭城有名的高档住宅的门卫室居然被开发商当作商铺卖了。
工程合同纠纷
人浏览
《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖也好,租也罢小区车位应优先业主
卖也好,租也罢小区车位应优先业主
小区车库到底属于开发商还是属于业主?小区住房能不能改成商业用房?这些问题不仅困扰着开发商和业主,也让整天审理此类案件的法官挠头皮。10月1日最高法出台物权法司法
物权动态
人浏览
租房租期未满想退房怎么办,一、租房租期未满想退房怎么办具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何选择短租物业投资? 短租房:回报高学问大
如何选择短租物业投资? 短租房:回报高学问大
广交会短租市场再起风云,不少投资客欲从短租市场分一杯羹,但如何选择短租物业投资,当中又需要注意什么?中原地产专家认为,物业软硬件兼备才能获得高回报,即选择合适的
物业管理职责
人浏览
有人投诉,有人拥护 一楼民宅做买卖,行不?
有人投诉,有人拥护 一楼民宅做买卖,行不?
一封署名业主委员会的市民来信,向市民热线96123反映:大东区二台子办事处管辖下的林韵春天住宅小区,环境越来越恶劣,民宅改商用问题突出。10月9日,市民记者就此
房产买卖纠纷
人浏览
工伤之后治疗期满,应进行劳动能力鉴定,根据鉴定结论来处理劳动合同到期的劳动关系。一、在鉴定结果出来之后,公司能否跟伤者解除劳动合同,以及解除合同之后的一次性伤残
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区车库产权归属
小区车库产权归属
根据研究,未发现国家的法律法规对地下车库的产权归属作出明确的规定。但要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商
争议解决
人浏览
合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询