想买一套安置房,但没过户,和谁签合同了

更新时间:2022-12-29 13:25:55人浏览
问题描述:
想买一套安置房,原房东卖给了二房东,但没过户,现在我买的话,和谁合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
房产证上是谁的名字就和谁签合同,
2020-09-12 11:02:35
吴晓东律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-139-6186-4215
和他们俩个人同事签订合同
2020-09-11 17:02:57
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助186302人 · 响应时间 平均3分钟内
签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人;已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋手续是否齐全;产权是否明确;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确;房屋质量是否真实;物管费用是否有拖欠等。
2022-12-29 13:25:55
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