二手房过户交契税吗，我在办理二手房过户时，在办理过户缴纳契税时让我缴纳维修资金，这个钱是应该由买方承担么？
更新时间：2020-09-11 12:47:28人浏览
问题描述：
您好，我在办理二手房过户时，我是买方，在办理过户缴纳契税时让我缴纳维修资金，说当年房子建成是没有这个费用就没收，现在过户了就需要补齐，这个钱是应该由买方承担么？
1位律师解答
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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2020-09-11 12:47:28
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