开发商没给合同，后上法庭要求解除合同，开发商也无法提供合同，法院怎么判决，能否退首付款？
更新时间：2022-12-29 16:40:12人浏览
问题描述：
首付款缴纳后，开发商没给合同，后上法庭要求解除合同，开发商也无法提供合同，说找不到了，法院怎么判决，能否退首付款？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助124743人 · 响应时间 平均2分钟内
首付款交了不能退，如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。
2022-12-29 16:40:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产诉讼的一般程序：立案原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约情形：（一）交楼缺验收证以及延期交楼。（二）交楼后与合同约定不符合。还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拒购房 合同定金能否退？
拒购房合同定金能否退案情梗概：徐先生在去年9月看中了海珠区磨碟沙凤浦西路的一处房子，去年9月25日，他与房子的开发商签订了一份《认购书》，认购价为82万元。《认
购房定金
人浏览
1、单位违反法律规定解除或者终止劳动合同的，应当经济补偿标准的二倍向你支付赔偿金。支付了赔偿金的，不再支付经济补偿。2、【经济补偿的计算】经济补偿按你在单位工作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、关于夫妻共同债务的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第41条的规定，所谓夫妻共同债务，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活需要，或出于共同生
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
保理业务合同可基于法律规定或法院裁决而变更撤销,如《合同法》第五十四条规定,一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机关对重大误解或显失公平的合同予以变更。根据《合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的房屋没有产权证，合同能否撤销？
一般而言，依据我国《合同法》规定：依法成立的合同，自成立时生效，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
房产合同知识
人浏览
退房步骤：第一步：购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款需要交多少违约金?【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订认购书后无法就购房合同条款协商一致，定金应否返还？
订认购书后无法就购房合同条款协商一致，定金应否返还？案情介绍：宋斌与某房地产公司签订了《商品房定购书》一份，约定向某房地产公司定购开发的房屋一套，总房价款为人民
二手房买卖须知
人浏览
人民法院裁定受理强制清算申请前，申请人请求撤回申请，人民法院准许的，强制清算案件的申请费不再从被申请人财产中予以拨付；人民法院受理强制清算申请后，申请人请求撤回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
