我买的二手房是七楼,有房产证,我现在要出售,被告知是阁楼。房管局没说是阁楼,我该怎么办?

更新时间:2022-12-29 18:12:55人浏览
问题描述:
我买的二手房是七楼,有房产证,我现在要出售,被告知是阁楼。我买的时候,没说是阁楼,现在又说是阁楼,房管局没说是阁楼,土地局说是阁楼,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助50555人 · 响应时间 平均1分钟内
购二手房前应注意的问题:
1、查看产权是否可靠;
2、验查原单位是否允许转卖;
3、需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动;
4、了解准确建筑面积。
2022-12-29 18:12:55
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
拒不办理的可以考虑提出行政复议行政诉讼,
2020-09-09 21:47:24
杜永胜律师
服务地区-山东烟台
需要根据双方签订的房屋买卖合同来确定。
2020-09-09 17:22:40
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