室友整租的房子,前个月她把房子转租了,那我房间转租的话应该是我签还是和承接房子的人签?

更新时间:2022-12-29 19:07:50人浏览
问题描述:
室友整租的房子,我和另个室友没和她签分租合同。前个月她把房子转租了,那我房间转租的话应该是我签还是和承接房子的人签?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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和转租人依法签订的合同是有效的。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同不得随意解除,其依法成立具有法律效力。
2022-12-29 19:07:50
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你好,你是承租人吗?那你有权利
2020-09-08 22:15:16
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建议与之协商解决
2020-09-08 22:04:06
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你好,可以诉讼解决
2020-09-08 21:43:23
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