必须购买或租赁才可进小区!是否合法?

更新时间:2022-12-29 19:28:44人浏览
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小区不让业主的车进入地下车库,必须购买或租赁才可进小区!是否合法?
2位律师解答
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没买车位物业不让进小区地下车库是不合法的,这侵犯了业主的权利。小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属于全体业主,不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区内停车。
2022-12-29 19:28:44
王常青律师
服务地区-福建福州
你可以咨询小区业主委员会。地下车库的产权问题,你先向开发商了解
2020-09-08 19:52:45
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