我租房合同上的日期是9.12号，我是在八月31号签的合同，她这是属于违约吗我可以解除合同收回押金吗
更新时间：2020-09-08 01:56:51人浏览
问题描述：
是这样，我租房合同上的日期是9.12号，我是在八月31号签的合同，房东答应说9.12号给我钥匙让我搬进去的，在9.10号那天晚上房东却说之前的租客没搬呢让我9.15号再搬进去，她这是属于违约吗我可以解除合同收回押金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以先协商，协商不成的，视情况而定：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退
2020-09-08 01:56:51
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2020-09-08 00:51:21
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2020-09-08 00:29:47
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