房屋托管公司已经跑路,房屋托管合同因房屋托管公司违约房东可以单方面解除合同吗?房东应该怎么要回房子?

更新时间:2022-12-29 21:40:18人浏览
问题描述:
房屋托管公司已经跑路,房东收不到租金,房屋托管合同因房屋托管公司违约房东可以单方面解除合同吗?租客不搬走,房东应该怎么要回房子?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助148590人 · 响应时间 平均5分钟内
租客违约,房东可以与租客协商一致后解除租赁合同,并要求其承担相应的违约责任。或者因租客的违约行为,致使租赁合同的目的不能实现的,房东可以行使单方面的合同解除权来解除合同。
2022-12-29 21:40:18
平台特邀律师 咨询我
已帮助82268人 · 响应时间 平均3分钟内
托管公司违约,您可以不走,也可以要违约金走。
2020-09-08 01:46:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。3、不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约提前收回房子违约金多少?
房东违约提前收回房子违约金多少?
房东违约提前收回房子的,违约金是当事人在租赁合同中约定的数额。但违约金的数额一般不能超过当事人实际损失的百分之三十,否则
合同纠纷
人浏览
其一,若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同,劳动者可以向用人单位主张双倍工资,其二,若因用人单位自身原因而与劳动者解除劳动合同,劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用,不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用,并由朋友支付租金。房东知道后,能否以违反转租的理由收回房屋?下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的,则合同视为不定期租
合同纠纷
人浏览
租房的时候签了一年的劳动合同但是房东提前让自己搬走,房东按和约定承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、在赠与物,也就是涉案房屋所有权转移登记之前,当事人作为赠与人享有任意撤销权。但是,具有救灾、扶贫、社会公益性质、道德义务性质或者经过公证的赠与合同,不适用于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋托管公司违约房东该怎么办
房屋托管公司违约房东该怎么办
房屋托管公司违约的,房东可以要求房屋托管公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的房屋托管合同中
合同纠纷
人浏览
中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担违约责任,中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除买卖合同要赔偿以下项目:1、赔偿损失:房屋增值部分、定金、首付款、尾款、中介费等费用;2、赔偿违约金:违约金数额
房产纠纷
次播放
购房合同:房屋买卖合同是一个正规的合同,由房管局监制印发的,全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的,这是正式的购房合同,在买期房时一般和开发商先签个简易合同,名叫购
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业托管合同
物业托管合同
第一章总则第一条本合同当事人委托方?以下简称甲方)?南京市鼓楼区香榭里小区业主委员会受托方?以下简称乙方)?中标物管公司根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一
托管合同
人浏览
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
门面签合同违约怎么办
门面签合同违约怎么办
1、门面合同签订后,如有一方违约,最直接的处理方法就是双方协商解决。2、如协商不成,可通过当地的法院提起民事诉讼,追究违
合同纠纷
次播放
房屋委托装修合同可以撤销吗
房屋委托装修合同可以撤销吗
一般情况下,房屋委托装修合同是不可以撤销的,但是,如果没有以下情形之一或者经过双方协商一致就单方撤销合同的,需要支付给装
合同纠纷
次播放
租房的时候签了一年的劳动合同但是房东提前让自己搬走,房东按和约定承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约
房东违约
依法成立的合同对当事人具有法律约束力。在这份租赁合同中,出租方应严格按约履行,否则应承担相应违约责任。根据您来信所说,签的合同中只有一条写着:合同经双方代表签订
违约责任
人浏览
《合同法》明确规定,未经出租人同意,承租人不得擅自转租。未经同意擅自将房屋转租,可以解除合同,收回房屋并要求赔偿违约金。对于装修能拆除的部分可以拆除,若不能拆除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询