我朋友与前夫离婚协议书上明确规定房产归女方所有，请问宫平律师，我该怎么办？
更新时间：2022-12-29 21:46:12人浏览
问题描述：
宫律师，您好！我朋友与前夫离婚协议书上明确规定房产归女方所有，但房产证是男方名字，而且房子是二人婚姻存续期间买的，女方想卖房必须变更到女方名下，男方拒不签字，为获得判决书，女将男告于法庭，法庭说女方证据不足，1，不能证明她是居住地人。女方为法庭提供了身份证，户口本，法庭说，必须让村长签字证明。2，要求女方证明房子是婚姻存续期间盖的，女方出示本村村民的签字证明，法庭要求出示准建证，准建证95年政府还没发此证。请问宫平律师，我该怎么办？
1位律师解答
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房产证上有两个人的名字，一般推定为夫妻共同财产；双方有约定时，则按比例分享所有权
离婚时，双方可以协议房产的归属，协商不成的，可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理，如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
法院作出判决后，取得房屋所有权的一方应当及时办理去名手续
2022-12-29 21:46:12
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