单位集资建房有房产证和土地证可以买吗？他本人说不能过户可以去公证处公证公证具有法律效应吗？
更新时间：2020-10-11 06:39:46人浏览
问题描述：
单位集资建房有房产证和土地证可以买吗？他本人说不能过户可以去公证处公证公证具有法律效应吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75564人 · 响应时间 平均2分钟内
集资建房是否可以办房产证，需要区分两种情况，一是公司职工集资建房的方式。二是私人集资建房的方式。集资房的权限限制较大。购买集资房不满5年的，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让集资房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。对于私人集资建房的，暂时没有规定如何获得房产证。
2020-09-07 18:57:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
为确保物业起诉业主胜诉，必须做到全面准备。应详细调查收集证据，包括拍摄与物业相关的所有内容。同时，咨询专业律师以明确法律关系和自身权益。遵循《中华人民共和国民事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对房产纠纷问题，您可以选择和解、调解、仲裁或诉讼等处理方式。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》的规定，您可以与对方自愿协商，寻求和解或调解。如果无法达成一致，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
逾期的可以主张违约金，合同您这有吗合同您这有吗？发来我给您看一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女方有权要求退婚，装修费用是否需女方承担需视情况而定。若装修房产归男方且女方证明彩礼已用于装修，则彩礼不返还，视为抵扣。若房产归女方，即使彩礼用于装修，因未结婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看大多数业主的意见；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理 。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
这个合同约定清楚就可以了，不算违法
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
提前退租不退押金是否合法需要根据具体情况分析。 如果合同中有约定,则合法;如果没有约定,则属于违约行为,可以要求退回押金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
业主发送延期交房催告函是有效的。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主在开发商延期交房时，可以发出催告通知书，要求开发商尽快履行交房责任并赔偿损失。如果催告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
下水主管道堵塞时，若无物业管理，应及时联系市政部门或专业维修服务进行处理。根据相关规定，这种情况应由专业人员进行维修，以避免因堵塞导致的污水倒流、环境脏乱等问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
关于购房预售合同能否改名，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同内容可由当事人约定，包括姓名等。在房屋预售登记前，您可以与开发商协商并支付相应费用进行更名。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
