买卖双方已签署的已按揭方式支付房款的二手房买卖合同里未约定首付款的具体日期,对卖房方会有什么风险?

更新时间:2020-09-06 14:39:14人浏览
问题描述:
您好,买卖双方已签署的已按揭方式支付房款的二手房买卖合同里未约定首付款的具体日期,对卖房方会有什么风险?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,这个一般可以沟通解决。
2020-09-06 14:18:31
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,具体要看你们买卖双方已签署的已按揭方式支付房款的二手房买卖合同里未约定首付款的具体日期内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2020-09-06 14:39:14
刘涛律师
服务地区-广东广州
您好,这种情况可以协商处理的
2020-09-06 14:22:18
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