上海房东出租房,房东将房屋给托管公司,房东与租客怎么处理

更新时间:2022-12-30 06:29:20人浏览
问题描述:
房东将房屋给托管公司,结果托管跑路了,房东与租客怎么处理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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托管公司跑路的,租客只要与出租人协商一致就能继续租房子。托管公司跑路,房东可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。向法院提起诉讼应当提交起诉状,人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
2022-12-30 06:29:20
开林律所律师
服务地区-重庆重庆
你好,方便说一下具体情况吗F
2020-09-04 16:55:14
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