关于小产权房合不合法
更新时间：2011-12-13 12:35:18人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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吴广亚律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证
如有其他问题可电话或当面咨询我
2011-12-13 12:35:18
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