商住两用整改 退房,和同事商住两用的开发商备案是纯办公费的现在已经还款两年了能退房吗

更新时间:2022-12-30 07:45:15人浏览
问题描述:
和同事商住两用的开发商备案是纯办公费的现在已经还款两年了能退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好,依据你们的合同确定,一般是可以的
2020-09-04 05:25:52
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助150901人 · 响应时间 平均3分钟内
下列情况下开发商应全额退定金:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2022-12-30 07:45:15
王军律师
服务地区-河北保定
可以找开发商协商解决退房事宜。
2020-09-16 20:53:51
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