过户需要多少钱,一直没过户,现在过户的话需要多少
更新时间:2020-09-03 17:23:44人浏览
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您好,2012年买的楼房四楼顶楼,64平米。一直没过户,现在过户的话需要多少
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1、房屋过户一般是先交税后过户,交税是交给地税局,过户是在当地的房管局办理; 2、需要带上买卖双方的身份证(买方是外地人需带暂住证),房产证,以及当初买房的合同和税票; 3、普通的商品房不满5年过户需交:营业税、个税、契税、印花税,满5年了就没有营业税和个税。
2020-09-03 17:23:44
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根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2020-09-03 16:30:01
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