墙体开裂保质期，新买的房子，已经过了保质期
更新时间：2022-12-30 09:20:52人浏览
问题描述：
新买的房子，主卧室洗手间主水管漏水，已经过了保质期，这种情况该找谁
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下面针对房屋漏水是否可以退房的问题，答复如下：
房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。
房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复的话，买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然，如果房屋漏水非常严重，经过多次维修也无法修复，达到了严重影响正常的居住使用的程度，买受人还是可以要求退房的。
2022-12-30 09:20:52
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