租房合同到期，按时交房，房东称房屋有损坏，不予退押金，请问我该怎么办？
更新时间：2020-09-02 15:32:42人浏览
问题描述：
租房合同到期，按时交房，房东在验过房之后，收走租房钥匙，说让注销在其房下的暂住证信息才可以退押金，按照要求注销后，房东又称微信里现在没钱，过几天在退，又了个几天后，房东称房屋有损坏，不予退押金，现在微信、电话都把我拉黑了，我联系不到房东，也不知道他的现住址，只有他的身份证正面照，请问我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
2020-09-02 15:32:42
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1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2020-09-02 15:19:27
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租房房东不退押金怎么办：一、要看你和房东签订的合同有没有约定未到期不能退或者提前退房不能退押金的情况；二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度；三、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你
2020-09-02 15:10:05
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