房子在父亲名下,但是首付和房贷都是我在还,房贷和房产怎么办?需要办理什么手续吗?
更新时间:2022-12-30 15:36:29人浏览
问题描述:
因我之前一直在外地,父亲在银行帮我做了房贷,房子在父亲名下,但是首付和房贷都是我在还,房贷一直我每月转父亲银行卡上,现父亲突然离世,房贷和房产怎么办?需要办理什么手续吗?家里三个孩子,但是都知道房子虽在父亲名下,房子却是我买的
2位律师解答
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夫妻一方去世贷款房怎么办:
1、如果首付部分是双方共同出资,那么在一方去世之后,关于首付部分,共同还贷部分,房屋增值部分,属于去世一方的部分都应当进行法定继承程序的遗产分割,由对方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一顺序继承人的身份进行分割。
2、要实现将房屋所有权变更为在世一方的目的,就必须与对方父母协商 请求对方放弃遗产继承的权利,关于孩子的部分(包括去世一方的婚生子女 非婚生子女 养子女和具有抚养关系的继子女)都应当协商,由在世一方给予其它第一继承权人一定的经济补偿,由其它各方放弃遗产继承的权利,并且最好是公正一下放弃遗产继承权的声明。随后持相关手续,变更不动产登记证书。如果协商未果,只能提起诉讼,由法院裁决。
2022-12-30 15:36:29
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