店铺转让费,商场店铺不能转让,承租人又不退转让费怎么办?

更新时间:2022-12-30 16:57:44人浏览
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商场店铺不能转让,承租人又不退转让费怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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店铺被房主收回房客一般不可要求补偿转让费。但出租人存在违约情形的,承租人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
2022-12-30 16:57:44
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可以找对方要求返还。
2020-09-02 19:20:58
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