房东乱涨房租违约金,房东与租客都是分别与中介签订租赁合同,租客已一次性支付1年房租加1个月押金,可以强行赶走租客吗?

更新时间:2020-09-01 17:59:45人浏览
问题描述:
房东与租客都是分别与中介签订租赁合同,租客已一次性支付1年房租加1个月押金,于21年5月底到期,现在中介跑路,房东未收到租金,可以强行赶走租客吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。 当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
2020-09-01 17:59:45
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助120673人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
2020-09-01 17:35:09
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助62302人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2020-09-01 17:34:32
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