之前买的房子签订的购房合同，请问下律师原合同是否生效，退房的话需要按老合同上写的付20%的违约金么
更新时间：2020-09-01 14:50:00人浏览
问题描述：
之前买的房子签订的购房合同，但由于开发商更换法人需要重新签合同，期间老的合同没有在房管局备案，现在突然大幅度的降价，请问下律师原合同是否生效，退房的话需要按老合同上写的付20%的违约金么
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
盟
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根据你的陈述，原合同合法有效的，除原合同另有特别约定的，开发商企业法定代表人的变更并不导致开发商已经签订的购房合同变更的法律效果，具体也得结合所涉纠纷细节的
2020-09-01 14:50:00
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