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结婚登记前购房和办理产权证的财产认定具体如下：若该房屋系一方婚前购买的，并且婚后也没有变更产权的，房子应该归一方个人所有；若该房屋系双方婚前共同出资购买的，产权应该登记为夫妻两人，房子属于夫妻共同所有。但当事人另有约定的除外。
2022-12-31 00:27:35
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