我通过中介买了一个二手房,没签任何合同,房产证也过户了,就是卖方不迁户口,中介也不上心解决怎么办。

更新时间:2022-12-31 01:35:14人浏览
问题描述:
您好,我通过中介买了一个二手房,没签任何合同,直接把所有款都付清了,房产证也过户了,就是卖方不迁户口,我沒办法上户,中介也不上心解决怎么办。求解。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:二手房卖方不迁出户口的要怎么处理,要购房合同的约定进行处理,如果有明确规定卖方将户口迁出的,不迁户口的情况下是违约,可以要求卖方承担违约的责任。
2022-12-31 01:35:14
合融律所律师
服务地区-重庆重庆
合同没有约定违约条款吗
2020-09-01 14:03:33
罗显军律师
服务地区-重庆重庆
你好,可以要求对方承担违约责任。
2020-09-01 10:02:48
开林律所律师
服务地区-重庆重庆
DXL这个问题你可以要求卖方迁户口
2020-09-01 09:57:34
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