租赁合同提前解约,在商丘签了一年租房合同,合同上没有明确写出不能提前申请取消租赁,可是业主和中介说我违约不肯退回押金

更新时间:2020-08-30 23:05:45人浏览
问题描述:
商丘签了一年租房合同,押一付三,住了两个月多二十天,合同上没有明确写出不能提前申请取消租赁,我提前半个多月给业主说了因工作原因要调去郑州,业主也没说不行,可是业主和中介说我违约不肯退回押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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关于房屋中介纠纷,可以由双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。
2020-08-30 23:05:45
平台特邀律师 咨询我
已帮助178872人 · 响应时间 平均5分钟内
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2020-08-30 22:28:40
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助127245人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
2020-08-30 22:17:32
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