租赁合同押金违约金,想取消这个租赁合同。合同里未约定违约金和押金。怎么办?公司要问我要回这80%的房费。

更新时间:2020-08-31 11:14:52人浏览
问题描述:
你好。我通过中介租了一个房子,租期为12个月(2020.8.23-2021.8.22),每月租金1083元,交于中介费650元。由于个人原因,不在此地工作,想取消这个租赁合同。合同里未约定违约金和押金。赔偿房东的话,怎么办??这个房子,我在公司工作,公司出80%的房费。现在我不在这个公司工作,公司要问我要回这80%的房费。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,建议签订合同,根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金,及时请律师介入。
2020-08-31 11:14:52
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,具体合同是怎样规定的,可以描述一下详细情况么
2020-08-30 18:30:48
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