我车位旁边有一块地方，和我的车位在封闭的房子，我能用吗？
更新时间：2023-01-01 12:13:06人浏览
问题描述：
你好，我车位旁边有一块地方，和我的车位在封闭的房子，没有门，我能用吗？，这块地的归属是哪
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法律分析：由于车位与其他建筑物共享了小区范围内土地的使用权，要明确其权利归属，应适用建筑物区分所有权的理论。即在小区的范围内，若为专有部分，则开发商可将车位(库)单独出售，也应单独为其进行物权登记;若为共用部分，则开发商无权将车位(库)单独出售，车位(库)应为住宅小区全体业主共同所有，无须单独登记以公示。而具体哪些车位属于专有部分，哪些属于共有部分，对于物理状态及所处位置不同的车位而言是不同的。
2023-01-01 12:13:06
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