农村安置房通过房产中介售卖（出售时房子没有房证件，当时买方与卖方承诺房产证办理过户后装璜房屋（没落书面）请问卖家怎样应诉…
更新时间：2020-08-28 18:20:36人浏览
问题描述：
农村安置房通过房产中介售卖（出售时房子没有房证件，4年后集中办理，房子当时被买方及中介挤压低于市场价12万出售）买方支付了大部分现款，剩尾款待卖方办理户产证过户时结清尾款，当时买方与卖方承诺房产证办理过户后装璜房屋（没落书面）卖方不居住在出售小区，卖方在得知买方第二年在没遵守承诺没被告知中装璜房子后，于当年提出房子不卖了，并按合同规定的赔偿赔付给买方，买方逼迫卖方已实际房价的2.5倍拿钱收房，买卖双方协商多次最终按签约的合同办，可买方是变色龙生的（故意耍人），每次协商当天答应好了过后就耍无赖，期间买方当中介面告知卖方拿钱收房门都没有，但是可以给卖家一些经济补偿，可每次当中介面承诺补偿金额过后就是耍无赖，协商持续长达4年之久，4年之中买方无数次以恐吓威胁辱骂的方式上门骚扰其父母及到卖方父亲工作单位辱骂（卖方不与父母同住），卖方父亲因此丢了多年工作，如今是法制社会，杀人不仅犯法还得偿命，打人不仅犯法还得赔钱，辱人损德也减寿，卖方一忍再忍买方却变本加厉猖狂的不行，买方几天前对中介表态说愿意补偿，前者耍人后者把卖方告上法庭，要求法院制裁卖方违约及支付本案诉讼费，请问卖家怎样应诉…
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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