离婚协议房产归属是男方，房产证名字是女方名字，可以房屋可以被男方个人签署的借贷人查封吗？
更新时间：2023-01-01 23:37:36人浏览
问题描述：
离婚协议房产归属是男方，后来公正给女方，房产证名字是女方名字，婚后财产，可以房屋可以被男方个人签署的借贷人查封吗？
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法律分析：不能，夫妻离婚时，协议将房产归一方所有，但未办理过户手续，该房产仍属夫妻共同财产，因为根据法律规定，不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件，夫妻双方签订的离婚协议并不直接发生物权变动的效果，一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。当该房屋因为其它债权人申请法院强制执行而被查封时，当事人无法以离婚协议约定归属自己来对抗法院的执行。
2023-01-01 23:37:36
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