二手房需要注意什么,我买的二手房,对方老婆不能来现场需要注意什么事项

更新时间:2020-08-28 09:42:47人浏览
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我买的二手房,对方老婆不能来现场需要注意什么事项
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购买二手房的注意事项:1、查询房屋权属;2、查看房屋年限;3、小心卖方一房多卖;4、关于定金;5、明确过户;6、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。
2020-08-28 09:42:47
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