交房之前退房违约金,今年12月底交房,想申请退房,违约金怎么算,开发商会同意退房吗

更新时间:2023-01-02 08:52:02人浏览
问题描述:
今年12月底交房,因家中有变故,现无力还贷,想申请退房,违约金怎么算,开发商会同意退房吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程杰律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-188-6883-2993
你好,需要承担违约责任
2020-08-27 08:09:16
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助187294人 · 响应时间 平均2分钟内
要想申请退房违约金,首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》。
2023-01-02 08:52:02
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