平房拆了重建,农村泥砖房拆了改建新房几年了没有房产证怎么办

更新时间:2023-01-02 13:45:32人浏览
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农村泥砖房拆了改建新房几年了没有房产证怎么办
2位律师解答
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农村没有房产证的房子,只要经鉴定是合法建筑就可以得到赔偿:
1、农村草房补偿1900元/平米;
2、砖瓦房补偿2400元/平米;
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。
一般拆迁流程是什么
一般拆迁流程如下:
1、暂停公示,由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程,这就是暂停公示;
2、入户调查评估;
3、内业计算,实际就是评估公司进行内业输机和数据测算,根据外业调查的资料数据进行初步测算,算出一个大致的初步评估价格;
4、制定拆迁实施方案;
5、申请拆迁许可证,拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料,包括拆迁实施方案、规划文件等,去建委申请《拆迁许可证》;
6、发布拆迁公告;
7、出一个正式的评估报告;
8、送达拆迁评估报告。
2023-01-02 13:45:32
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2020-08-27 11:57:52
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