租赁期未满押金不退，并和租户签订了房屋租赁协议，协议上有写租户租赁期未满约定租赁期押金不退。想问下这个押金需要退给租户吗？
更新时间：2023-01-02 15:46:45人浏览
问题描述：
两天前出租了一个房屋，并和租户签订了房屋租赁协议，但是今天租户打电话说不想租了，协议上有写租户租赁期未满约定租赁期押金不退。由于想给租户几天搬家的时间，所以租赁时间签订的2020年9月1日起租赁，押金为1000元，所以想问下这个押金需要退给租户吗？
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租期未满，押金一般不能退还。是否可以退还，应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-01-02 15:46:45
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