租客提前搬走违约金,包租公司违约逾期未付房租,如何搬走租客收回房屋?

更新时间:2023-01-02 16:59:43人浏览
问题描述:
包租公司违约逾期未付房租,但有房客入住(房客已支付房租),如何搬走租客收回房屋?
2位律师解答
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房屋租赁到期后租客拒绝搬,出租人可以与其协商,要求其续住,支付租金;或者在合理期限内搬走;如果承租人不续租,也不搬走的,出租人可以依法向法院提起民事诉讼,由法院进行判决。
2023-01-02 16:59:43
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,法院起诉包租公司
2020-08-25 18:23:05
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