二十年前购买一处房屋,没有过办过户手续,只有购房协议书和证人,如今房子去世了,请问我如何过户

更新时间:2023-01-02 19:21:04人浏览
问题描述:
二十年前购买一处房屋,没有过办过户手续,只有购房协议书和证人,如今房子去世了,但其有子女,请问我如何过户,请您帮助解答,谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周春律师 咨询我
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联系其继承人协助过户。
2020-08-24 13:58:35
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已帮助148539人 · 响应时间 平均5分钟内
当事人未办理房子过户就去世了,可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证之后,开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续;或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户,再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
2023-01-02 19:21:04
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