请问公婆去世后房产未能更改名字,现必须销户以后房产该如何办理更名

更新时间:2023-01-02 19:22:07人浏览
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请问公婆去世后房产未能更改名字,现必须销户以后房产该如何办理更名
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首先要到被继承人所在派出所办理死亡证明,然后再拿着房产证以及户口本和身份证到市区的相关部门办理手续,在手续办理完成之后,就成了房产证的持有人了。
2、而在继承方式还分有两种继承方式,第一种是上诉所说的顺序继承了,还有另外的一种则是遗嘱继承,其中遗嘱继承与顺序继承还有一些不小得区别的。如果说是遗嘱继承的话,那么就需要注意了,因为遗嘱继承的话是还需要缴纳一定的的税收的。所以在继承财产的时候需要特别的注意。要不然在不知情的情况下,可能需要跑很多次才能完成继承手续的办理。
2023-01-02 19:22:07
周艳涛律师
服务地区-四川成都
您好,建议先做遗产公证
2020-08-24 14:02:31
冯静律师
服务地区-四川成都
你好,需要进行确权诉讼确定财产的权属
2020-08-24 11:43:23
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