父母共有房产一套，还有子女5个，其中外地两个，手续如何办理？
更新时间：2023-01-02 19:43:58人浏览
问题描述：
母亲去世，父母共有房产一套，还有子女5个，其中外地两个，今要出售此房，手续如何办理？谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助85989人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理继承需明确继承人是谁，从法律效力上来讲，遗赠扶养协议>遗嘱继承效率>法定继承效率。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。产权人去世，房屋要买卖的，流程有三步：明确继承人-继承公证-产权变更。
2023-01-02 19:43:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
过继给别人的女儿，将来是否可以继承亲生父母的遗产要看情况：1，将来要看是否形成法律上的收养关系；2，是否对生父母也尽到抚养义务的。依据是《最高人民法院关于贯彻执
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。1，老人的遗产，是所有继承人的共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。3、印花税，买卖双方分别交纳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同出资购房，但产权人只登记为未成年子女一人，离婚如何分割？
夫妻共同出资购房，但产权人只登记为未成年子女一人，离婚如何分割？夫妻共同出资购房，但产权人只登记为未成年子女一人，则该房屋所有权人如何确定？答：物权公示原则是指
离婚房产
人浏览
需要和中介协商，一般中介可以代办过户手续的；参看房产过户流程：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股票可否继承，手续如何办理？
问：我的小儿子在一家证券营业部开户，账户上有不少股票和资金。不久前，儿子在一起意外事故中遇难。由于儿子生前所购买的这些股票现已升值，每股价格高达购买时的两倍多，
财产继承
人浏览
房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。房产继承公证手续如下：办理房产继承公证由被继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过遗产继承取得的房产需办理过户手续，可以像普通的房产过户手续一样办理。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以房屋继承为例，房屋如何办理继承手续？一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母如何将房产赠与子女个人？
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
