宅基地使用证,请问农村宅基地土地使用证和房产证的名字不一样,拆迁的话怎么算?

更新时间:2023-01-02 20:01:18人浏览
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你好,请问农村宅基地土地使用证和房产证的名字不一样,拆迁的话怎么算?
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有房产证,有土地证 但是房产证 和 土地证上名字不一致,房屋拆迁怎么赔偿?
最好是货币补偿,按土地管理法48条规定,土地拆迁征收宅基地和地面附着物是可以分开赔偿,宅基地垵区位补偿价,被拆房屋按去除土地价值后估价补偿
2023-01-02 20:01:18
征地拆迁律师
服务地区-福建福州
这要看具体行政机关确权给谁。
2020-08-24 20:09:40
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