房产过户两人，在两人名下，我想过户到一人名下，如何可实现过户
更新时间：2023-01-02 20:16:13人浏览
问题描述：
我有一处房产，在两人名下，现在我想过户到一人名下，但是贷款没有还清，如何可实现过户
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按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。对于按份共有的房产，如共有人对其进行处置的，需要由占份额三分之二以上的按份共有人同意。按份共有人可以通过转让其共有份额的方式来处置该房产，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。
共有房产过户到一人名下怎么办理
共有房产过户到一人名下办理方式如下：
1、需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证，一起到房管；
2、办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。
2023-01-02 20:16:13
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